BIENVENIDOS
Bienvenido a Magno Buildings, donde fusionamos excelencia en desarrollo con experiencia en inversiones y el talento de arquitectos destacados. Redefinimos el lujo y la inversión para ofrecerte experiencias de vida incomparables.
Nuestro proceso comenzó con una página en blanco y una idea, y ahora estamos seguros de ofrecerte un hogar donde cada ladrillo cuenta una diferente historia, pero todas son de excepcionalidad. Es así que nos garantizamos que en tu nuevo viaje, esté el nombre de Magno I.
SERVICIOS
Recepción, Vigilancia y Seguridad:
Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad.
Cocheras:
- En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales, dobles y demás servicios generales.
- Espacio para guardar bicicletas.
Laundry:
Se contara también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante tarjetas.
CCTV:
Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.
Portones automáticos:
Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje.
Portero Eléctrico:
Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
Sistema de detección y extinción incendios:
Conjunto de sensores de calor/humo en áreas comunes y alarmas de incendio centralizados, bombas y tanques, y extinguidores según normas de DNB.
WI FI:
Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio.
Datos:
Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL).
Telefonía interna y externa:
Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.).
TV Cable:
Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable
Nuestra visión de futuro asegura que no solo desarrollemos hogares, sino que redefinamos los estilos de vida. Nuestra gama exclusiva de Monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitorios, están meticulosamente planificados para la vida urbana, basados en lujo, sofisticación y comodidad. Siendo efectivos, hemos logrado que Magno I no solo redefina tu estilo de vida actual, si no que logre adaptarse con elegencia a sus necesidades cambiantes.
EQUIPAMIENTO
El equipamiento de calidad se puede ver en cada detalle, nuestros equipamientos de cocinas, nuestros baños modernos y nuestros espacios cálidos y contemporaneos. Nuestras instalaciones te ofrezcan una experiencia de comodidad desde el momento cero.
Cortinas de enrollar: En dormitorios sistemas monoblock de persianas en aluminio color, ídem abertura, con piezas inyectadas con poliuretano aislante termo acústico.
Mesadas: En cocinas, en granito o similares con pileta de acero inoxidable.
Electrodomésticos: Anafes eléctricos, extractor de cocina con campanas, extractores de baños y termotanques eléctricos, incluidos e instalados.
Placares de Cocina y baños: En cocinas, placares bajo mesada y aéreos en líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. En baños en madera natural y piletas de loza blanca.
Conexiones y previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera, microondas y anafe. En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telefonía, y datos, WiFi, fibra óptica. Pre instalaciones para Aire acondicionado MultiSplit (desagües, conexiones de energía y cañerías de gas) y lavarropas.
Loza sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada importada, en color blanco.
Acondicionamiento térmico: Pre instalaciones para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplit y losa radiante.
Grifería y accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos exteriores realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
UBICACION VELSEN 4460
VELSEN 4460
Rediseñando la escena de desarrollos inmobiliarios con nuestra fusión estratégica, nos caracteriza nuestra ubicación emblemática en la zona de Malvín, a tan solo 200 metros de la Rambla. Con Gimnasios cerca, Restuarantes, Supermercados, Plazas, hemos seleccionado este punto neurálgico para plasmar nuestra visión.
DISEÑO INTERIOR
Nuestra fusión con arquitectos destacados ha jugado un rol predominante en nuestro diseño de interiores. Hemos generado un espacio de desarrollo urbano, con toques sutiles de sofisticación, genialidades de la comodidad y detalles de lujo.
Magno Buildings es el fruto de una fusión estratégica entre Estudio Fischer, una desarrolladora líder con más de una década de excelencia, y Magno & Asociados, expertos en inversiones inmobiliarias. Al sumar el talento de dos arquitectos destacados, hemos tejido una lujosa línea de desarrollos que redefine el estándar de lo que es la propiedad en Uruguay.
BAÑOS Y DORMITORIOS
BAÑOS Y DORMITORIOS
Con nuestros detalles de lujo y genialidades de la comodidad, nuestros baños y doromitorios cuentan con loza sanitaria importada y amplios placares de MDF laminado. Cada detalle pensado meticulosamente para la vida urbana.
LIVING - COMEDOR
LIVING - COMEDOR
Nuestros toques sutiles de sofisticación se ven reflejados en la versatilidad de nuestros ambientes, con acabados de alta calidad y diseño moderno, estos espacios son ideales para el entretenimiento y la vida en familia.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Fundaciones: Sistema general de cimentación según proyecto estructural.
Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional y/o hormigón armado.
Ascensores: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable para 8 pasajeros.
Estructura Portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado.
Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.
Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y revoques con color.
Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edificio serán realizados en hormigón armado.
Instalación Sanitaria: Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del conjunto a redes públicas de abastecimiento y saneamiento.
Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizaran con revoques hidrófugos y poliuretano. En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y poliuretano.
Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas de diseño exclusivo.
Zócalos: Realizados en fibromadera, terminada con laca poliuretanica ídem aberturas interiores en color blanco.
Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo monococción, Gres o porcelanatos esmaltados según el caso.
Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH.
DESARROLLO
Desde la idea hasta el desarrollo, hemos plasmado en nuestros planos nuestra visión de calidad de vida. Desde la distribución inteligente de los espacios hasta la atención al detalle en el diseño arquitectónico, cada plano redefine lo que conocemos por estilo de vida.
Por que nuestro proyecto?
Magno I se crea a partir de una promesa, una promesa tomada de la mano con el Estudio Fischer, esa simple promesa de crear desarrollos audaces, que sean pioneros y referentes en rediseñar el estilo de vida actual y que logren conquistar los cambios del futuro, por que qué seríamos si no pensáramos en los años por venir, queremos que nuestros desarrollos perduren como íconos de la modernidad cen el porvenir de los años.
PLANO GENERAL – PLANTA BAJA
PLANO GENERAL – NIVEL 1 – 3
PLANO GENERAL – NIVEL 4
PLANO GENERAL – NIVEL 5-6
PLANO GENERAL – AZOTEA
Magno Buildings es el fruto de una fusión estratégica entre Estudio Fischer, una desarrolladora líder con más de una década de excelencia, y Magno & Asociados, expertos en inversiones inmobiliarias. Al sumar el talento de dos arquitectos destacados
MONOAMBIENTES
UNIDAD 101-301
Área Total: 35,4 m
Área Interior: 32 m
Área terraza: 3,4 m
Unidad: 101- 301
Las medidas generales de los locales son de proyecto, pudiendo sufrir aumentos o disminuciones menores durante la obta.
Las especificaciones constructivas son indicativas y podrán modificarse a criterio de los desarrollistas sin prejucio de mantener la calidades generales
UNIDAD 105 – 305
Área Total: 37,05 m
Área Interior: 33,6 m
Área terraza: 3,45 m
Unidad: 105- 305
Las medidas generales de los locales son de proyecto, pudiendo sufrir aumentos o disminuciones menores durante la obta.
Las especificaciones constructivas son indicativas y podrán modificarse a criterio de los desarrollistas sin prejucio de mantener la calidades generales
1 DORMITORIO
UNIDAD 102-302
Área Total: 54,25 m
Área Interior: 46,9 m
Área terraza: 7,35 m
Unidad: 102- 302
Las medidas generales de los locales son de proyecto, pudiendo sufrir aumentos o disminuciones menores durante la obta.
Las especificaciones constructivas son indicativas y podrán modificarse a criterio de los desarrollistas sin prejucio de mantener la calidades generales
UNIDAD 103 – 301
Área Total: 86,9 m
Área Interior: 46,90 m
Área terraza: 6,68 m
Unidad: 103- 301
Las medidas generales de los locales son de proyecto, pudiendo sufrir aumentos o disminuciones menores durante la obta.
Las especificaciones constructivas son indicativas y podrán modificarse a criterio de los desarrollistas sin prejucio de mantener la calidades generales
UNIDAD 104 – 304
Área Total: 54,5 m
Área Interior: 46,5 m
Área terraza: 8,0 m
Unidad: 104- 304
Las medidas generales de los locales son de proyecto, pudiendo sufrir aumentos o disminuciones menores durante la obta.
Las especificaciones constructivas son indicativas y podrán modificarse a criterio de los desarrollistas sin prejucio de mantener la calidades generales
2 DORMITORIOS
UNIDAD 401
Área Total: 54,25 m
Área Interior: 46,9 m
Área terraza: 7,35 m
Unidad: 401
Las medidas generales de los locales son de proyecto, pudiendo sufrir aumentos o disminuciones menores durante la obta.
Las especificaciones constructivas son indicativas y podrán modificarse a criterio de los desarrollistas sin prejucio de mantener la calidades generales
UNIDAD 402
Área Total: 104,9 m
Área Interior: 70,5 m
Área terraza: 34,4 m
Unidad: 402
Las medidas generales de los locales son de proyecto, pudiendo sufrir aumentos o disminuciones menores durante la obta.
Las especificaciones constructivas son indicativas y podrán modificarse a criterio de los desarrollistas sin prejucio de mantener la calidades generales
UNIDAD 501 – 601
Área Total: 91 m
Área Interior: 68,9 m
Área terraza: 22,1 m
Unidad: 501-601
Las medidas generales de los locales son de proyecto, pudiendo sufrir aumentos o disminuciones menores durante la obta.
Las especificaciones constructivas son indicativas y podrán modificarse a criterio de los desarrollistas sin prejucio de mantener la calidades generales
UNIDAD 502 – 602
Área Total: 93,2 m
Área Interior: 70,5 m
Área terraza: 22,7 m
Unidad: 502-602
Las medidas generales de los locales son de proyecto, pudiendo sufrir aumentos o disminuciones menores durante la obta.
Las especificaciones constructivas son indicativas y podrán modificarse a criterio de los desarrollistas sin prejucio de mantener la calidades generales
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